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Devis Technique - Projet Le Boisé de Carignan
STANDARD POUR TOUS NOS MODÈLES
  • Enregistrement au programme de ` Garantie des maisons neuves Qualité Habitation et GCR
  • # RBQ 5608-7919-01 Accréditation 17549. OR (Les Habitations VAC du Havre inc.)
  • Permis de construction.
  • Certificat d’implantation en construction certifié.
  • Aucun intérêt hypothécaire jusqu’à la prise de possession.
  • Assurance chantier et assurance titre.
  • Construction supérieure réalisée par une équipe d’expérience (Plus de 12 ans).
STRUCTURE :
  • Semelle de béton de 30’’ de large par 10’’ d’épais en béton 20 MPa avec armature.
  • Murs de fondation de 8,6 pieds de (8'' ou 10'') en béton 20 MPa avec armature double aux deux niveaux. Drain français au périmètre.
  • Sous la dalle de béton, pierre ¾’’ nette DB certifiée. Isolation à l'uréthane écologique giclé au périmètre. (Coupe vapeur incluse .006mil garage)
  • Dalle de sous-sol d'un minimum de 4’’ en béton de 25 MPa, garage et balcon avant de 32 MPa.
  • Charpentes-en 2 X 6’’ aux 16’’ c/c en bois sec. Isolation R-24.5, Fourrures de 1''x 4'' ou 1"x3" à 24'' c/c sur murs extérieurs.
  • Divisions en 2"x 4'' en bois sec aux 24'' c/c
  • Planchers faits de poutrelles ajustables avec contreplaqué 5/8’’ ou (stable edge) embouvetées garantis 50 ans par le manufacturier, collé & cloué.
  • Isolation complète du périmètre des poutrelles aux deux étages à l'uréthane écologique giclé
  • Toiture de OSB, recouverte de bardeaux d'asphalte garantis 25 ans . Membrane de départ incluse aux endroits critiques.
  • Sous-sol isolé de styrofoam rigide R-17 avec papier énergétique (avec pont thermique au niveau de la dalle)
  • Isolation du grenier supérieure au papier recyclé ignifuge écologique R-45 giclé.
  • Fenêtres à barrures multi points thermos au gaz argon à battants et cadrages en PVC de couleur blanche 4 côtés. (Moustiquaires inclus)
  • Porte de façade style VAC unique (couleur au choix du client).
  • Porte de garage en acier isolé de marque Garaga R-16 (couleur au choix du client) (ouvre-porte mécanique en extra).
  • 3 Fenêtres coulissantes pour sous-sol en PVC blanc / thermos.
  • Rampe d’aluminium standard pour marches avant au besoin et balcon arrière.
  • Balcon arrière en béton de 10 x 12 de 32 MPa. (sans toit). Ou selon le modèle.
FINITION EXTÉRIEURE :
  • Briques en façade 75%, revêtement complémentaire 25% en Maibec, les trois autres côtés 100% en fibro Ciment choix de couleurs.
  • Choix de briques selon disponibilité du constructeur. (Voir budget).
  • Briques en soldat et allèges pour toutes les ouvertures. (adresse de pierre en extra).
  • Hydrofuge sur fondation extérieure partie sous terre. Crépi de béton autour de la fondation en extra
  • Entrée d’auto simple de 14' de largeur en pierre concassée d’un minimum de 16'' d’épaisseur.
  • Terrain nivelé brut.
FINITION INTÉRIEURE :
  • Armoires de cuisine en bois plaqué zen, salle de bain et salle d’eau incluse au budget alloué chez notre fournisseur seulement .
  • Emplacement pour lave-vaisselle avec électricité & brut de plomberie. (Branchement et raccordement non inclus)
  • Planchers en lattes de bois franc naturel 3 ¼’’ préverni (voir budget). Chez notre fournisseur seulement, voir budget.
  • Escalier et rampes en bois franc naturel RDC vers l’étage. (couleur en extra).
  • Escalier semi-fini en bois de particule vers le sous-sol.
  • Planchers de céramique (Entrée ,cuisine, salle d’eau, salle de bain à l’étage). Chez notre fournisseur seulement, voir budget.
  • Portes en contre-plaqué stylé VAC et choix de poignées.
  • Cadrages et plinthes standards VAC modernes et peints.
  • Miroir de vanité pour salle d’eau et salle de bain de l’étage. (non inclus)
  • Tablettes pour les gardes robes en broche stylées.
  • Peinture finie coquille d’œuf d'une couleur blanche, RDC et à l’étage (2 couches)
  • Sous-sol aucune division, gypse ½’’ aux périmètres et plafond, joints tirés et non peinturés.
  • Garage isolé avec gypse, murs et plafond avec joints tirés et non peinturés.
PLOMBERIE :
  • Chauffe-eau 50 gallons Canadiens au gaz naturel.
  • Sorties pour laveuse / sécheuse STD.
  • Évier de cuisine double en acier inoxydable. STD du constructeur.
  • Lavabo vasque (1) pour la salle d’eau et (2) pour la salle de bain de l’étage. STD du constructeur. (Zen)
  • 1 Douche en céramique d'environs (4 x 5) sans porte de verre. (SDB de l’étage).
  • Grand bain auto portant. (SDB de l’étage)
  • Toilette Balagio dans la salle d’eau et la salle de bain de l’étage. (siège à rabat graduel inclus).
  • Sortie d’eau (1) dans le garage et un antigel (1) extérieure.
  • Budget global pour plomberie (chez notre fournisseur seulement).
ÉLECTRICITÉ :
  • Entrée électrique de 200 ampères avec disjoncteurs
  • Interrupteurs et prises de style DÉCORA. (aucun gradateur inclus).
  • Thermostats électroniques au sous-sol (1X).
  • Détecteur de fumée 120V à chaque étage sous-sol inclus et un pour Monoxyde de Carbone
  • 2 Prises électriques étanches à l’eau à l’extérieure. (Une à l’avant et une à l’arrière)
  • Une sortie électrique (Luminaire non inclus) pour chacune des portes extérieures ou selon le plan.
  • Filage pour système d’alarme. (Brut seulement)
  • 5 Pré filage pour prises téléphoniques (CAT5) et 5 pour le câble ou satellite (RG6).
  • Montant alloué pour choix des luminaires intérieurs et extérieurs, de la hotte de poêle et du carillon.
  • Budget des luminaires de (1500.00$ taxes incluses, chez notre fournisseur seulement).
  • Installation de la hotte par le client et les luminaires par la cie. (Luminaires et hotte fournis par le client)
  • Électricité de base pour sous-sol. (Selon le code)
  • Sortie pour plafonnier dans les chambres et les gardes robes de l’étage ainsi que le garde-robe de l’entrée.
  • Prise séchoir (1ch) pour la salle d’eau et la salle de bain de l’étage.
MÉCANIQUE ET VENTILATION :
  • Chauffage à air pulsé calibré & fournaise au gaz naturel. Subvention gaz incluse. (zonages et géothermie en extra).
  • Sortie de gaz supplémentaire (1) au choix du client (Cuisinière – BBQ – Foyer). Raccordement de l’appareil non inclus.
  • Échangeur d’air avec récupérateur de chaleur haute performance passif. ( humidificateur en extra ).
  • Ventilateur mécanique de la salle d’eau au ré de chaussé et salle de bain de l’étage.
  • Conduit de ventilation à haut rendement d`efficacité.
  • Tuyauterie pour aspirateur central (Brut seulement). Une sortie par étage.
EXCLUSIONS :
  • Raccordement Hydro (450.00$), un dépôt non remboursable à la ville de (250.00$) pour la coupe d'eau.
  • Tous frais de compaction si plus de 60'' de profondeur par rapport au centre de la rue. Payable en cour de construction.
  • Aménagement paysager, gazon, arbres ou enlèvement des arbres ou roches, murets de retenus, fleurs.
  • Entrée asphaltée.
  • Tous les éléments décoratifs de la maison modèle tels que meubles, stores, appareils électroménagers et autres.
  • Plaque de finition pour téléphone, câble et aspirateur central.
  • Foyer, Gouttières.
IMPORTANT
  • Notaire : Tous les frais reliés à la transaction chez le notaire sont à la charge de l’acheteur.

 

Banque Nationale du Canada
GazMétro
RBQ # 5608-7919-01
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